上海家佳物业有限公司主要服务于上海海事大学项目、住宅小区以及园区，根据业务的分布主要分布在海事大学临港校区、港湾校区以及浦东洋泾地区。党支部共9名党员，党员涉及办公室、财务、项目主管。

一、党支部书记认真履行党建工作第一责任人

首先强化责任担当狠抓党建责任落实。支部书记履行党建“第一责任人”的职责，确保党建各项工作得到全面落实。把党建工作摆在部门工作中的重要位置，坚持将党建工作与部门项目同部署、同落实。按要求定期组织召开支委会议、支部会议讨论解决党建工作中的遇到的问题，力争高质量落实党建工作中的各项任务。其次行动上把主体责任落到实处，由党建工作引领各个项目重点工作的开展。

二、支部的支委会就是支部工作开展的领袖者

支委会是先于支部工作开展的，一个具备战斗力的支委会是支部工作开展成功的很重要的因素。对支部学习的开展、工作的组织、活动的策划都是至关重要的。俗话说“三个臭皮匠顶一个诸葛亮”，光靠支部书记一人之力难以将工作考虑的更为周全，工作效率也会大大降低。

三、突出“三个注重”，不断提升党员的综合能力

一是注重党员党务的理论知识的学习培训。通过学习强国App学习、支部成员轮流讲党课、播放教育影片、参观红色教育基地等多种形式对支部的全体党员进行互通式学习，先后开展了“两学一做”、“新党章学习”、“三严三实”、“不忘初心、牢记使命”以及“四史”学习活动。

二是注重党员项目管理的实践能力。如果说党务知识用来武装我们的思想，那么实际工作中的业务能力是充实我们的实践能力。党支部对于党员的能力及思想觉悟，除了通过民主生活会的批评与自我批评以外，更通过群众的综合评价，党员是从群众中来的，因此更要走进群众中去，通过一个点支撑一个面，得不到群众认可的党员绝对不是一名合格的好党员。

三是注重支部工作永远建在当下

物业项目的服务工作是永远跟着项目的需求发生变化而变化的，也随着当下的社会的变化而发生变化的。物业的工作靠天、靠时政更靠当下的社会环境。

公司项目虽然主要是在服务学校，经历每年的学生新老校区搬迁、学生日常住宿，与此同时我们也经历不少阶段性的工作，例如非典防疫、世博志愿者接待、进博会服务工作以及新冠肺炎抗击战等。

十年前的世博会期间，来自各地的志愿者们分批入住高恒大厦学生公寓，整个世博接待工作历时七个月，涉及大厦安保、房间清扫、生活日用品准备以及总台服务等方面。部门工作以物业党支部为抓手，党员带头在不额外增加人手的情况下，从实际工作出发合理分配工作，坚持分工不分家原则，通过调整工作时间、岗位合并顺利完成了世博25批次代表团、1381人次的志愿者接待工作。期间个别党员为了配合好工作将婚期延期，与管理处的物业服务人员并肩作战，共度难关。同管理部的每位员工一起战高温、抓安全、同甘苦、共命运。面对着两百天的努力奋斗，把大多数时间都花在怎样服务世博、奉献世博的工作上去。正是因为物业人的付出，上下合力、互相支持，物业团队最后赢得服务全国省（区市）世博志愿者。

2020年，新冠肺炎突如其来，令人猝不及防。看着疫情不断上升的数据，撼动了每一位高恒大厦物业管理处服务人员的心，更是牵动着物业管理处每一位党员的心。为了更好的响应党组织“坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策”的总要求，管理处的党员干部，挺身而出、冲锋在前，大力弘扬“敢打硬仗、能打硬仗、善打硬仗”的精神品质，充分发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用，坚持“防疫、服务”两不误，坚决更好的落实防疫工作，确保高恒大厦内人员的生命安全和身体健康，助力早日打赢疫情防控阻击战。

管理处的党员们首先全力当好疫情防控“领头雁”。党旗所指，心之所向。疫情发生后，管理处切实履行“组织、宣传、凝聚、服务”，广泛发动广大党员职工，织密织牢联控防线，全面构筑防疫工作战斗堡垒。管理处迅速成立肺炎疫情防控领导小组，明确职责和分工，层层压实责任。积极制定人员进出管控、车辆进出管控、楼宇内外及周边的保洁消毒工作、物资保障、加强通风、员工防护、24小时应急值班等抗疫情保障举措。组织全面排查和化解影响防疫工作的相关隐患。积极宣传新冠肺炎医学常识、防控指南、工作动态，实现员工全覆盖。管理处组织成立党员突击队，在危难险重时刻展现担当、冲锋在前，当好抗击疫情“领头雁”。管理处主任身为作为党员以及部门负责人带头深入一线，询问、了解、关心员工的身体状态、思想动态，引导部门员工客观、理智面对新冠肺炎疫情，做到正确认识，科学防护，积极应对，确保打赢疫情防控阻击战。其余党员分别在保安的各个班组内担任职务，配合管理处落实各项防疫工作。

党支部的工作引领着公司工作推进，更重要的是跟随公司的发展而变化，如何更好的发挥党支部的战斗堡垒作用是我们目前以及日后工作中永恒不变的主题。今年是我们建党100周年的重要时间节点，我们党支部也将结合建党百年这个契机，积极推进红色物业工作，将红色物业在各个项目中试点，以“党建引领，项目共建”开展多种形式的红色物业项目。（上海家佳物业有限公司党支部）