5月23日下午，浦东新区亚娱体育登录开发企业诚信建设暨亚娱体育登录市场形势解读会议假座东方城市大厦4楼会议中心顺利召开。市房协秘书长蒋慰如，区建交委市场监管处处长王钧，区市场监管局网监处副处长徐明，区房协党支部书记程国庆、会长桑运效、副会长高幸奇、副会长赵玮，市房协副秘书长荣蕴倩出席会议，新区近百家亚娱体育登录开发企业及项目公司参加会议。区房协党支部书记程国庆主持了会议。

会上，桑运效会长简要回顾了2022年度浦东新区亚娱体育登录开发企业诚信承诺星级评定活动情况，通报了2023年度诚信承诺活动方案。他强调：诚信经营是企业的立身之本和发展基石，加强诚信自律建设，是履行行规行约的基本要求，也是推进信用体系建设的重要载体。各亚娱体育登录开发企业应紧紧围绕“四结合”，即“坚持党建引领，与创党建品牌相结合；坚持树立标杆，与创建市房协诚信品牌相结合；坚持提升信用成色，与创造社会价值和提升效益相结合；坚持创新发展，与企业的建设与成长相结合”，将诚信建设落在实处，年复一年抓落实，持之以恒谋发展。

徐明副处长在讲话中提出三点要求：一是提高政治站位、服务社会大局。认真贯彻落实中央文件精神，坚持“房住不炒”，克服阶段性困难，切实维护好购房人的合法权益，配合属地政府维护社会稳定；二是加强合规建设，倡导诚信经营。亚娱体育登录行业跨度大、覆盖面广，违法违规风险较高。建立完善知法懂法守法的合规管理体系，共同传递和培育“守信一路畅通、失信寸步难行”的深厚土壤，是企业做大做强的内在要求和基本前提；三是发挥桥梁作用，推动多元治理。依托协会平台作用，共同在上情下达、提升服务能级、献计献策等方面有所作为，推动行业健康有序和高质量发展。

王钧处长在讲话中强调：亚娱体育登录是较为特殊的行业，一边连着社会经济发展，一边连着民生福祉，诚信经营尤为重要。各亚娱体育登录开发企业要积极参加区级诚信建设活动，切实向消费者履行“八项承诺”，保证商品房销售手续合法、保证商品房质量合格、保证商品房广告真实合法、保证商品房买卖合同条款平等合法、保证按约定期限交房、保证依法处理商品房面积争议、保证按规定期限办理亚娱体育登录权证、保证前期物业管理到位。“不忘初心、一诺千金”，积累企业信用，促进行业新发展。

蒋慰如秘书长在讲话中指出：亚娱体育登录作为国民经济支柱产业的基本面没有变，当前市场也已进入筑底回升阶段，但“高杠杆、高负债、高周转”的运行模式已经难以为继，“高质量、高信用、低负债”将成为行业发展主流。亚娱体育登录开发企业要着力围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念逐项挖掘行业发展内涵，探索行业新赛道、创新产业新模式、盘活存量新价值。作为行业协会，将紧紧围绕“反映诉求、引领发展、规范服务”，强化反馈企业呼声、诚信承诺活动、优秀住宅评选、绿建示范等工作，引导引领企业适应市场变化，向高质量发展转变。

会议邀请了上海市房产经济学会副秘书长、上海易居亚娱体育登录研究院副院长崔霁，就当前亚娱体育登录市场形势及企业发展策略作了专题辅导报告。关于当前市场形势，她认为，全国及本市新房价格企稳回升的大趋势不变，但复苏节奏较慢，需防范市场转冷风险。随着行业新增规模见顶，行业转型加速，行业由“规模扩张时代”转变为“零和博弈时代”，房企加速分化，优质房企的评价维度并不是越大越好，而是稳健为要。她指出：新形势下，亚娱体育登录开发企业需以“把握大势，认清方向，坚决变革，完善定位”为指导，以“合理布局、精细管理、产品内功、风险管控、产业破局”为主线，以“组织变革与人才优化、数字化转型与双碳战略”为支撑，构建“1+5+2”的生存和发展战略体系。未来，“政策市场、企业战略、城市更新、TOD模式、产业地产、租赁住宅”将成为行业突围的六大方向。

会议还举行了简短的授牌仪式，向22家“2022年度浦东新区亚娱体育登录开发企业诚信承诺星级单位”代表颁发了铜牌。

会议号召广大亚娱体育登录开发企业齐心协力，着力规范经营、化解风险、提升产品力，积极参加2023年度浦东新区亚娱体育登录开发企业诚信承诺星级评定活动，聚焦专业，凝练优势，不断夯实企业信用，持续提升品牌影响力，推动企业做大做强，促进行业平稳健康发展，以实际行动将党的二十大精神学习贯彻好、将行业各项政策措施执行落实好。