以“党建+”建幸福家

上海中建东孚物业管理有限公司党总支

上海中建东孚物业管理有限公司成立于2010年，是中建八局旗下物业服务专业公司。公司现有员工3000余人，管理项目76个，项目覆盖长三角、渤海湾、中西部10个重点城市，涉及销售案场、住宅、商业、城市综合体、产业园区及主业后勤等多个业态。2021年，公司位列“中国物业服务企业综合实力500强”第48位，“中国物业服务企业品牌价值100强”第34位。公司还先后荣获上海市职工职业道德建设“十佳标兵单位”“上海市五一劳动奖状”等荣誉。

第一部分  以高质量党建助力企业高质量发展

公司党总支严格落实国有企业党建工作的新要求，坚持党建工作服务中心、围绕大局，注重发挥党组织和广大党员在企业发展、攻坚克难、文化建设等方面的引领作用，为企业高质量发展提供坚强保障。公司党总支先后荣获上海市交通行业“建设先锋”党组织示范点、上海市物业管理行业“先进基层党组织”等荣誉称号。

一、强化理论武装，做好顶层设计，为企业发展提供坚强政治保障

公司党总支始终坚持把学习宣贯习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大历届全会精神作为首要政治任务。认真组织中心组学习、月度例会集中学习以及各类专题研讨。注重学以致用、学用结合，根据行业发展趋势，不断调整自身发展定位，把新理念、新思想与企业发展实际紧密结合。作为国企，公司党总支严格落实“三重一大”决策议事制度，将党的领导贯穿于企业决策、执行、监督的全过程。强化党建工作责任落实，对各支部全年党建重点工作进行细化和分解，定时对基层党组织开展季度抽查、半年度自查，年底现场检查，确保党建责任落实落细落地。

二、强化三基建设，围绕中心工作，为企业发展提供坚强组织保障

公司党总支通过自我培养和外部吸收，不断壮大党员队伍，在公司两级单位设置党支部和群团组织。根据八局将支部建在项目一线的传统，我们把党小组建在了项目上，确保公司重点难点项目有党员，同时注重经营管理骨干和党员的“双向互培”。配齐配强支部书记，定期组织书记参加轮训，不断提高政治素养和党建工作水平。公司党总支要求全体党员“亮身份、亮职责、亮承诺”，切实发挥党员的先锋模范作用，随时接受群众的监督。

三、强化综合监督，营造清廉氛围，为企业发展提供坚强廉洁保障

公司党总支与中高层管理人员、项目负责人签订《党风廉政责任书》《廉洁从业协议书》。每年召开党风廉政建设和反腐败工作廉政教育大会，邀请上级领导、外部专家上廉政党课，组织党员干部参观警示教育基地，观看警示教育案例，以案为鉴，提高廉洁从业意识。在多个项目开展“廉洁文化示范点”创建活动，聘任居委会、业委会人员作为廉洁监督员，切实保证项目管理的风清气正。公司通过开展各类专项检查，对企业运行中存在的问题及时发现，立行立改，达到提升管理效能，降低项目运行风险的目的。

第二部分 党建引领齐心构建“幸福家”

近年来，东孚物业始终坚持将党建工作与企业文化相融合，并在融合过程中不断改进和创新，形成了中建东孚物业独具特色的“家”文化，从员工、业主、社会三个层面传递幸福价值。

一、携手员工，彰显“幸福家”人文关怀

一是加强队伍建设，鼓励创先争优。公司党总支坚持党管人才原则，严格规范干部任免工作。通过导师带徒活动，发挥公司优秀骨干的“传、帮、带”作用。积极选树优秀典型，公司多名员工荣获上海市劳模、上海市物业管理“优秀共产党党员”和“最美物业人”“优秀服务能手”、山东省物业服务行业文明服务明星等荣誉称号。二是加强员工培训，提升综合素质。启用物学网学习平台，成立内部讲师团队，成立“东孚学院物业专业分院”，分层级分专业对员工开展培训。2020年学院荣获“上海市示范职工学堂”称号。每年积极开展客服、工程、秩序条线的技能大比武，提升一线职工的技能水平。三是加强员工关爱，提升幸福指数。坚持做好“冬送温暖、夏送清凉、秋送希望，全年送健康”活动，开展困难职工帮扶慰问工作。定期举办员工集体生日会、员工拓展、女职工周末课堂、文体周末等活动。开展员工满意度调查，举办“金点子”评选活动，听取职工的意见和建议。

二、筑福业主，共建“幸福家”和谐社区

    一是党建助力服务品质提升。公司将“党员示范岗”下沉到项目一线，依托社区党员“红管家”锻造“红色细胞”，不断提升服务品质。依托“管家”服务模式，对小区进行网格区域划分管理，建立区域内“全景服务体系”。二是党建助力治理多方联动。东孚物业各基层党支部与所在社区党组织开展党建联建，共同打造东孚“同孚里”社区共建品牌。双方共同打造党建活动室，为居委捐赠“四史”书籍、体育活动器材；签订联建共建协议，联合开展环保等主题党日活动。围绕党史学习教育的相关要求，认真落实“我为群众办实事”活动，为业主提供健康咨询、义诊义剪等便民惠民服务，持续为业主解难题，构建社区和谐互助的邻里氛围。

三、反哺社会，传递“幸福家”品牌理念

一是疫情防控传递时代担当。自2020年初疫情爆发以来，全体东孚物业人从“亲情管家”化身“安全卫士”，坚守社区防疫一线，守护30万业主健康、安全。多个二级公司被评为“疫情防控工作先进物业服务单位”；多名员工荣获“中国物业抗疫英雄”疫情防控工作先进个人”“最美战疫者”等荣誉称号。二是志愿服务传递正能量。东孚物业志愿者服务队成立于2017年，相继开展“社区长效助老”“环境保护”“服务进博”等主题志愿服务。青年志愿者与社区老人建立“结对服务”关系，定期上门陪老人聊天沟通，提供便利服务。公司连续三年参与“服务进博”志愿者活动，并荣获中国国际进口博览会立功竞赛活动“先进集体”荣誉。三是公益事业传递社会责任。与安徽金寨县共同打造“党建+公益”活动品牌，向当地小学捐赠了现代化图书阅览室、图书及电脑等物资。积极参与社区消费扶贫行动、中物协社区青苗牵手计划。每年发布《社会责任报告》，展现央企社会责任。在项目落地十个社区文化场所“幸福书斋”，筹集各类图书3万余册，累计投入金额60余万元。

在公司党总支引领下，中建东孚物业实现了各阶段的企业规划目标，实现了精神文明和物质文明的双丰收。未来，公司党建工作将不断夯实党建工作基础、不断拓展党建工作内涵、不断创新党建工作形式，为企业健康持续发展提供坚强保障。